Der Beleihungswert wird vom jeweiligen Finanzierungsinstitut festgelegt und liegt unterhalb dem Verkehrswert einer Immobilie. Der Beleihungswert entspricht meist dem Wert, der normalerweise bei einem späteren Verkauf jederzeit erzielt werden kann.
Beleihungswert = Verkehrswert – Sicherheitsabschlag