Die Darlehensphase schließt mit der Auszahlung des Darlehens an die Sparphase eines Bausparvertrags an. Ein separater Darlehensvertrag muss geschlossen werden. Der Darlehensnehmer zahlt dann jeden Monat seine Darlehensrate an die Bausparkasse. Die Darlehensrate setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Der Kredit wird damit annuitätisch getilgt.

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