Der Darlehensnehmer erhält bei der Auszahlung einen um das Disagio ermäßigten Betrag, wenn bei einem Hypothekendarlehen ein Disagio vereinbart wird. Die dadurch entstehende Finanzierungslücke muss durch ein so genanntes Tilgungsstreckungsdarlehen geschlossen werden. Während der Tilgung dieses Darlehens bleibt das Hauptdarlehen tilgungsfrei, was wiederum die Laufzeit des Gesamtkredits verlängert.

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