Die zu finanzierende Immobilie wird im Großteil der Fälle als Sicherheit für den Baukredit herangezogen. Mit dieser so genannten Beleihung sichern sich Kreditinstitute gegen eine mögliche Zahlungsunfähigkeit des Darlehensnehmers ab. Die Höhe der Beleihung ist abhängig von der Beleihungsgrenze und dem Beleihungswert des Objekts.

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