Alle Kosten, die beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie anfallen. Hierzu zählen die Maklerprovision, Vermessungskosten, Gerichts- und Notargebühren und Kosten für den Grundbucheintrag und Bodenuntersuchungen. Bei nicht zur Selbstnutzung vorgesehenen Immobilien können diese Kosten steuerlich abgesetzt werden. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Der Ertragswert bildet insbesondere bei vermieteten Mehrfamilienhäusern die Grundlage zur Berechnung des Beleihungswertes. Die Berechnungsgrundlage bilden die Erträge aus Mieten und Pachten abzüglich der Bewirtschaftungskosten. Diese werden dann auf die Restnutzungsdauer der Immobilie hochgerechnet. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Kosten, um ein Grundstück baureif zu machen. Dazu gehören Aufwendungen für den Anschluss des Grundstücks an die Kanalisation, an die Wasser- und Energieversorgung und an öffentliche Verkehrswege. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Die Erschließung sind alle erforderlichen Aktivitäten, um ein Grundstück baureif zu machen. Dazu zählen die Anbindung an das Gas-, Strom- und Telefonnetz und der Anschluss des Grundstücks an die Wasser- und Abwasserversorgung. Verantwortlich für die Infrastrukturanbindung ist in der Regel die Gemeinde, allerdings werden Grundstückseigentümer an den Kosten beteiligt. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Der Kreditgeber und der  Kreditvermittler sind verpflichtet, dem Verbraucher vor Abschluss des Vertrages angemessene Erläuterungen zum Vertragsinhalt zu geben. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Auf Antrag  können die Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen an vermieteten Gebäuden, die nach § 7 i EStG dem Denkmalschutz unterliegen oder sich nach § 7 h EStG in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsgebieten befinden, über einen Zeitraum von zehn Jahren mit bis zu 10 % der begünstigten Kosten abgeschrieben werden. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Als Erhaltungsaufwand können alle Aufwendungen, die für die Instandhaltung und Renovierung einer Immobilie anfallen, steuerlich abgesetzt werden. Erhaltungsmaßnahmen an Mietobjekten können als Werbungskosten im Jahr der Rechnungszahlung sofort in einem Betrag als Werbungskosten von den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden. Modernisierungsarbeiten, die über eine zeitgemäße, Substanz erhaltende Erneuerung der Immobilie hinausgehen und die den […]

Die Erbpacht ist das Erbbaurecht. Diese Pacht ist in der Regel zeitlich begrenzt (meist 99 Jahre) und ermöglicht einem Bauherrn, ein Haus zu errichten und zu nutzen, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Dafür zahlt er über die gesamte Nutzungsdauer an den Eigentümer des Grundstücks einen im Voraus festgelegten Erbbauzins. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Wiederkehrendes Entgelt für die Nutzung eines Erbbaurechts. Der Erbbauzins ist an den Grundstückseigentümer zu zahlen und nach § 9 Abs. 2 der ErbbauRVO nach Zeit und Höhe für die gesamte Laufzeit festzulegen. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Das Erbbaurecht ist in der Regel zeitlich begrenzt (meist auf 99 Jahre) und gibt einem Bauherrn die Möglichkeit, ein Haus zu errichten und zu nutzen, ohne selbst das Grundstück kaufen zu müssen. Dafür zahlt er über die gesamte Nutzungsdauer an den Eigentümer des Grundstücks einen im Voraus festgelegten Erbbauzins. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht