Wenn sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, benötigen die meisten Menschen eine Baufinanzierung. Dafür nehmen sie ein Darlehen bei einer Bank auf und zahlen dieses über einen Zeitraum von mehreren Jahren oder Jahrzehnten wieder zurück. Wenn Sie Ihre Baufinanzierung über uns beantragen, müssen Sie nicht selbst bei den Banken anfragen und die verschiedenen […]

Man spricht von Bauerwartungsland, wenn eine Fläche noch nicht als Bauland gekennzeichnet ist, jedoch bereits die Absicht besteht, es in Bauland zu verwandeln. Durch den Bebauungsplan muss jedoch noch die finale Nutzungsbestimmung  verbindlich  festgesetzt werden. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Die Baubeschreibung enthält eine detaillierte Aufstellung über Ausstattungs- und Ausfertigungsmerkmale eines Bauvorhabens. Wichtige Inhalte der Baubeschreibung sind z. B. Beschaffenheit der Wände und des Daches, Art der Fenster, Heizung etc. Außerdem gibt sie genaue Auskunft über die beim Bau verwendeten Materialien. Da sie für die Beurteilung der Qualität eines Gebäudes wichtig ist,  ist die Baubeschreibung ein […]

Der Bauherr reicht die Bauanzeige direkt bei der zuständigen Baubehörde eingereicht. Damit gibt er ein Bauvorhaben bekannt, welches keiner Baugenehmigung bedarf. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Der Antrag muss schriftlich bei einer Baubehörde eingereicht werden, um eine Baugenehmigung erhalten zu können. Für das Baugenehmigungsverfahren mit dem Bauantrag müssen folgende Unterlagen vorliegen: Lageplan mit Berechnung der Wohn- und Nutzflächen, Maßstab 1 : 500 Berechnung des umbauten Wohnraums nach DIN 277, Teil 1 (Ausgabe 1987) Bauzeichnungen (Grundriss-, Ansichts- und Schnittzeichnungen) im Maßstab 1 […]

Bei einem Aval übernimmt ein Darlehensgeber eine Bürgschaft oder stellt eine Garantie. Dabei stellt das Kreditinstitut keinen Geldbetrag, sondern seine eigene Kreditwürdigkeit zur Verfügung. Übernimmt der Darlehensgeber eine Bürgschaft, verpflichtet er sich, für die Verbindlichkeiten des Darlehensnehmers einem Dritten gegenüber einzustehen. Bei einer Garantie steht das Kreditinstitut für einen bestimmten in der Zukunft liegenden Erfolg […]

Im Kreditvertrag vereinbarte Bedingungen, die innerhalb einer bestimmten Frist erfüllt werden müssen, damit das Kreditinstitut das Darlehen auszahlen kann (z. B. Eintragung der Grundschuld).   Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Der an den Darlehensnehmer ausgezahlte Prozentsatz des Darlehensbetrages (Nominalbetrag). Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Außenanlagen sind unter anderem die Ent- und Versorgungsleitungen vom Hausanschluss bis zur Grundstücksgrenze, Befestigungen von Wegen und Gartenanlagen sowie sonstige Pflasterungen. In den Herstellungskosten ist ein Teil der Kosten für die Außenanlagen enthalten. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Ein Haus, welches aus vorgefertigten Teilen nur unvollständig durch eine Baufirma errichtet wird. Im Gegensatz zu einem Fertighaus ist ein Ausbauhaus nicht schlüsselfertig, sondern wird durch den Bauherrn in Eigenleistung fertiggestellt. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht