Ratenkredite werden auch Konsumentenkredite genannt. Diese Darlehen liegen zwischen 5.000 und 50.000 Euro und  werden zu einem festen Zinssatz für eine Laufzeit von bis zu zehn Jahren vereinbart. Sie eignen sich insbesondere für Mieter und Besitzer bereits belasteter Immobilien, da für diese Darlehen keine Grundschuld auf eine Immobilie benötigt wird. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Im Grundbuch sind die Gläubiger eines Darlehensnehmers in einer bestimmten Reihenfolge gelistet. Die jeweilige Rangstelle ist im Fall einer Zwangsvollstreckung von Bedeutung: Je höher die Platzierung im Grundbuchrang, desto besser ist die Chance, dass die ausstehenden Forderungen bedient werden können, da die Forderungen der Rangfolge nach bedient werden. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Ein Gläubiger kann durch eine notariell beglaubigte Erklärung seine im Grundbuch eingetragene Rangstelle zugunsten eines anderen, bisher nachrangigen Gläubigers verändern. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Prolongation heißt Verlängerung eines bestehenden Darlehens. Im Gegensatz zur Umschuldung, bei der ein neuer Darlehensvertrg ausgehandelt wird, werden hier lediglich die Zinsen neu angepasst. Ein Wechsel der Bank (des Darlehensgebers) findet nicht statt. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Diese Verordnung dient dem Schutz der Verbraucher. Alle Kreditinstitute sind laut Preisangabenverordnung (PAngV) verpflichtet, in Angeboten und Darlehensverträgen alle relevanten Kosten, Preise und effektive Jahreszinssätze (Effektivzinssätze) aufzulisten, um dem Verbraucher eine bessere Vergleichbarkeit zu gewährleisten Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Dieser Kredit ist durch die persönliche Kreditwürdigkeit des Schuldners gesichert, da vor dessen Vergabe das Einkommen, die Vermögenssituation und die Kapitaldienstfähigkeit des Kunden geprüft werden. Dabei ist die Beleihung ist unter Berücksichtigung vorgehender Rechte in der Regel auf 80 % des Beleihungswertes begrenzt. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Offene Immobilienfonds vertreiben an Anleger unmittelbares gemeinschaftliches Eigentum an mehreren Immobilien und sichern ihnen das Know-how erfahrener Manager, denen der Erwerb und die Betreuung rentabler Objekte anvertraut ist. Abhängig von Angebot und Nachfrage bei der Anzahl und dem Kurs der umlaufenden Anteile kann es ständige Änderungen geben, dennoch können die Geldinstitute unbeschränkt Immobilienzertifikate ausgegeben. Zur Baufinanzierung A-Z […]

“Ökologisch Bauen”  ist ein Programm Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)  und fördert alle Bauvorhaben, die verschiedene Anforderungen erfüllen. So müssen mit diesen Mitteln finanzierte Immobilien deutlich weniger Energie verbrauchen als Bestandsbauten. Dieses Programm kann über uns beantragt werden. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Jeder Steuerpflichtige kann eine staatliche Grundförderung für den  Bau oder Kauf einer Immobilie nach § 10e EStG beanspruchen. Diese Förderung ist allerdings grundsätzlich auf ein Objekt beschränkt und kann daher nur einmal im Leben in Anspruch genommen werden. Dementsprechend könne Ehegatten die Förderung für zwei Objekte in Anspruch nehmen. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht

Der notarielle Kaufpreis ist der Preis, der einem bei einem Notar geschlossenen Kaufvertrag zugrunde liegt. Die steuerliche Abschreibung, die Grunderwerbssteuer sowie die Ermittlung des Beleihungswertes werden auf Grundlage des notariellen Kaufpreises ermittelt. Zur Baufinanzierung A-Z Übersicht