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Längere Gesamtlaufzeit des Darlehens verursacht höhere Kosten Die nach wie vor historisch niedrigen Zinsen bieten ausgezeichnete Rahmenbedingungen für den Abschluss eines Immobiliendarlehens. Doch können die günstigen Konditionen für Kunden auch zur Laufzeitfalle werden. Das ist in erster Linie dann gegeben, wenn der Kreditnehmer einen zu geringen Tilgungssatz wählt. Verträge mit zehnjähriger Laufzeit sind zur Zeit […]

Sondertilgung bei der Finanzierung nicht vergessen! Die Finanzierung eines selbst genutzten Hauses oder einer Wohnung sollte im eigenen Interesse schnell erfolgen. Zum einen werden die Immobilieninteressierten immer älter, sodass die Gefahr besteht, dass die Finanzierung in die finanzschwächere Ruhestandszeit läuft, zum anderen werden aufgrund der niedrigen Bauzinsen bei Annuitätendarlehen die Laufzeiten der Finanzierung verlängert. Der […]

Rechtzeitig aktiv werden und Angebote vergleichen Naht das Ende der Zinsbindungszeit, müssen sich Kreditnehmer Gedanken über die Anschlussfinanzierung machen. Denn die meisten Immobilieneigentümer haben nach der vereinbarten Frist die Darlehenssumme noch nicht komplett zurückgezahlt, sondern noch über weitere Jahre die Restschuld zu erstatten. Ein Folgedarlehen ist also vonnöten. In der Regel erhält der Immobilieneigentümer einige […]