Eine feste Größe

Als ungebundener Finanzierungsspezialist ist NOWOfinanz nicht an die Produktpalette eines Anbieters oder Konzerns gebunden. Wir können Ihnen immer genau das Finanzierungsinstrument anbieten, das zu Ihnen, Ihrer Lebens- und Einkommenssituation passt.

Deshalb stellen wir Ihnen hier die Möglichkeit des Volltilgungsdarlehens vor. Die monatlichen Raten dieses Darlehens bleiben konstant und sind so bemessen, dass die Restschuld am Ende der Laufzeit null beträgt – also voll getilgt ist. Ein Volltilgungsdarlehen unterliegt der Sollzinsbindung. Die Zinsen werden also bei Vertragsabschluss für die gesamte Laufzeit festgeschrieben. Das ist besonders dann attraktiv, wenn die Zinsen bei der Darlehensaufnahme niedrig sind und man mit einem steigenden Zinsniveau rechnet. Denn die Zinsen für das Volltilgungsdarlehen bleiben gleich. Für die Zinsfestschreibung wird allerdings ein Aufschlag fällig, was etwas höhere monatliche Raten zur Folge hat.

Ein Volltilungsdarlehen ist also die richtige Wahl, wenn Planungssicherheit und die Vermeidung des Zinsrisikos im Vordergrund stehen. Dafür sollten aber höhere monatliche Raten und ein Verlust an Flexibilität keine Probleme sein.

Volltilgungsdarlehen – Wir kennen alle Möglichkeiten

Volltilgungs-Darlehen: feste Zinsen, konstante Raten,
hohe Planungssicherheit, null Restschuld

Ihr Team bei NOWOfinanz kennt alle Möglichkeiten der Baufinanzierung und kann für Ihre Immobilienfinanzierung die passende Darlehens-Art und das richtige Produkt empfehlen und für Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten anpassen.

Eine Variante der Baufinanzierung ist das Volltilgungs-Darlehen. Dabei handelt es sich um ein Annuitäten-Darlehen (Raten-Darlehen), das innerhalb einer bestimmten Laufzeit zu einem von Anfang an festgeschriebenen Zinssatz (Sollzinsbindung) komplett zurückgezahlt wird.

Man kann also die ganze Laufzeit über mit einem festen Zinssatz und konstanten Raten kalkulieren. Wer beispielsweise ein Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung wählt, zahlt bei einem Volltilgungs-Darlehen den Kredit in ganz genau 15 Jahren zurück.

Die monatlichen Raten werden so berechnet, dass am Ende der Zinsbindung und der Laufzeit die Restschuld auf null gesunken ist.

Ein Volltilgungs-Darlehen ist grundsätzlich für alle Kunden zu empfehlen, denen Planungssicherheit, Kostentransparenz und die Vermeidung des Zinsänderungsrisikos wichtig sind.

Allerdings sollten höhere Raten und der Verzicht auf etwas Flexibilität kein Problem für den Darlehens-Nehmer sein.

Maßgeschneiderte Volltilgungsdarlehen für die Grundstücks- oder Immobilienfinanzierung

Das Volltilgungs-Darlehen ist aber nur ein Beispiel aus der großen Palette der Baufinanzierungs-Möglichkeiten mit uns. Was wir Ihnen anbieten, geht weit über einen reinen Kreditrechner oder den bloßen Kreditvergleich hinaus.

Wir erstellen maßgeschneiderte Angebote zur Immobilienfinanzierung und berücksichtigen dabei alle entscheidenden Aspekte. Neben der richtigen Höhe des Darlehens müssen auch die richtige Darlehens-Art, Bauzinsen, Hypothekenzinsen, Abschluss- und Notarkosten, die Möglichkeiten der öffentlichen Förderung (z. B. KfW-Fördermittel), Steuern, (Bank-)Gebühren und weitere Nebenkosten berücksichtigt werden.

Da wir bei NOWOfinanz all dies mit den zentralen Darlehens-Merkmalen wie Ratenhöhe, Tilgung und Laufzeit optimal abstimmen, können wir wirklich passende Angebote erstellen.

Unsere langjährige Erfahrung, unser Branchen-Know-how und unsere spezialisierten Kooperationspartner in allen kaufmännischen, steuerlichen und rechtlichen Bereichen des Immobilienerwerbs machen NOWOfinanz zum richtigen Partner für Ihre Baufinanzierung, die nicht einen Cent zu viel kostet.

Stellen Sie uns auf die Probe und lassen Sie sich von uns ein Angebot zur Baufinanzierung erstellen. Sie gehen kein Risiko ein, denn unsere Konzeptions- und Beratungsleistung ist für Sie kostenlos.